控制房价是一件很容易的事，如果说得过分，那么控制房价并不难的事。为什么我国的房价越控制越坚挺？都很明白就是不做。这与利益有关，官员阶层，富人阶层都不愿意做这件事，并抵触之，原因是自己的利益，不是为人民服务和为社会着想。说的不过分！
怎么控制？国外的执政者在没办法时痛下决心，宁愿自己下马也要解决危机来临。
怎么控制房价？最伟大的手段就是使用税收。税收是一种执政者最会使用的聚财和调节的手段。一套房者不收税，因为是生存使用。二套房收税，三套房加大税收，三套房（不含三套）以上拥有者加倍收税，怎么收？要收有的是办法，最简单的是住一天交一万！
原因分析：一是中国的房价是高收入者控制着，因为他们收入高再涨也承受的起，并越长价越想买。没钱的人想买也是干瞪眼。
二是中国的房地产三分之一闲置着。据调查有这么三类人拥有房产现状（不包括腐败分子，这毕竟是少数）：一类是机关事业人员。有这么个例子，有一个父辈是工商局的，两次福利分房就拥有两套，儿子又在机关工作，又有两套，孙子结婚爷爷给予一套。这一家三代五口人占着四套房子。这还是凭收入自己拥有的。第二类是小企业主这类，有一个经营机械企业的人，顾着七八十人的老板，有钱就买房子，现在拥有房产四套，自己住着一套给孩子一套，闲着两套。三类是富人阶层，他们拥有五套以上，有的在异地分布购房。青岛崂山区沿海的一片片高档公寓一半是外地人购买的，除明星等购买，还有各地官员购买已退休后在青岛舒服。这样的情况是很有普遍性。北京也如此，那年中央电视套曝光，晚上一片片高档公寓楼没有几家灯光。第四类不好意思提了，据网上说一个官员拥有三百多套房子，看来还有三十多套的吧？
三是投资变态。热钱要流动，流向哪？中国的股市三十年了一千点上下，股民“上档受骗”，人们不愿意投入股市，股民就那么多还在减少。投资实体在中国不是那么容易，多人没有这个胆量，也很有风险。一般中产阶级有个百儿八十万就是买房子。
为什么降不下来？就是不敢在房产拥有者中收税，收税加大收税房价会下来的，就这么简单，政治的又是是一件很容易的事，只是做不做。高铁几年就世界第一第二的，这是做不做的原因。
你要拉动经济用房地产的话就别控制房价，市场调节，有钱就买呗。你要控制房价，就别搞猫腻，让人民百思不解：房价为什么老涨？政府怎么就控制不了房价？我们买不起房子的还等吗？？
