为了孩子能上区重点中学，所以在09年底买了学区房，尽管压着承重的房贷，但还是很高兴的，房子买了后确实涨了，房贷可以寄托于房租。当初买房子的时候，中介说了很多的房子怎么怎么好：一是学区房；二是房子好租，起码可以租2800/每月；三是地铁在若干年后通在房子后面，走路不到五分钟；四是大道在修，交通方便；五是周围设施齐全；六物业管理到位；七是房距间隔大；八是两房朝南……最重要的一点是，价格很便宜，打着灯笼都难找啊，这种种多的好处，想不动心都难啊，于是当时就下了定金。
拿到钥匙的时候，我一有空就来打扫卫生，房子前后完全变了两样。老公出差回家，我很有成就感的告诉老公房子现在不错，于是决定星期六下午去房子看看，再拿上相机，照些相片挂在网上，我和老公都信心十足，心想肯定能租出好价钱。
这天，老公迫不及待打开房门，对我赞不绝口，立刻掏出相机，对着各个房间，从各个角度不停拍着。拍完相片，我和老公满怀希望来到一家中介所，一进门，一小伙子很热情接待了我们，老公说要出租房子，大致说明了房子的基本情况，接着给他看了房子的照片，以为那小伙子会说房子好，更会和当时买房子一样列举房子好之一二三，可以租出多高多好的价格，可没有想到那家伙却说：现在房子不好出租啊，房价是涨了，可是房租却不仅没有涨还在跌，就拿你这房子来说吧，一是楼层太高；二是房子太老；三是品质不够；四是装修太老；五不是电梯房；六是靠路边太吵；七是不能读重点小学，所以这房子是租不出价格的。当初准备买的时候被说成香馍馍，现在怎么变成烫手山芋了？听中介一席话，我和老公一开始的一腔热情被一盘冷水泼灭了。见房子不好出租，所以就想看看如果卖的话怎么样？于是问道：请帮我分析分析房子如果卖的话什么行情？
那人眼睛时不时不屑一顾的眨眨，不紧不慢地答道：这个嘛，地段是很好的，现在正在修大道，大道一修好两边的房子肯定猛涨，将来14号地铁口也建在这里，那么房子又会涨。
听这又一席话，老公见到曙光了，赶紧接着问：那么再过五年十年肯定能涨不少咯？
答道：那可不一定，再等五年十年的，你那房子就更老了，价格自然会降下。
反问道：像您这么说所有的房子只有降的份，可是现实怎么一年比一年高啊？
答道：无语……扯开到另外一个话题，看到对面的房子了吧，那可是品质房，虽说只隔一条马路，但是比你家小区的房子每平米均价高五千呢，出租价格也高很多。
又请教道：我家可是学区房啊，对面是读不了重点学校的。
答道：尽管是学区房，但是品质不高，又是老房子，对面的是新房，电梯房，品质高，布局新潮，而且所有房间都朝南，还可以看到黄浦江。
问道：所有房子都朝南？那么一面全都是电梯咯？这样的话通风不是不好啊!！
答道：无语……又扯开这个话题转另一个话题，现在的年轻人觉得住品质房才显身份，就拿求租者来说吧，他们宁愿出高价格住对面的品质房，只有年纪大的或刚刚工作不久的低薪人群才住，所以价格自然租不出来。
总之，最后的目的是把你搅得头昏脑胀、手足无措，觉得手持的房子是个累赘、一块烫手山芋，出租的价格低低低；是一支没有潜力的垃圾股，早丢早脱身，房子最好现在就挂，价格同样低低低。
走出中介所，耳边回响范伟在《卖拐》中同样的感悟：同样是中介所，买房卖房的差别怎么就那么大呢？！