当前，全国上下都在呼喊要严控房价，打压房地产业，这对中国民众，特别是广大的“蚁族”群来说，可谓是春雷贯耳！然，房地产真的可以打压吗？房价真的能够迅速下降吗？非也!
为什么我会如此说？因为房地产业是我国的重要经济支柱产业，它直接决定着中国经济的兴衰。
2008年下半年，源于美国次贷危机的金融风暴席卷了全世界，并对中国产生了深重影响。大批的工厂倒闭，大批的民工失业，中国的经济增长受到了很大阻碍。于是中国政府立刻实施了4万亿的经济刺激计划，并把前期予以调控的房地产业重新推向了重要支柱产业地位。为刺激房产交易，政府采取了降低房贷利率和交易费用以及降低首付比例等一系列方针政策。2009年，中国新增信贷9.59万亿元，是以往正常信贷投放的3倍。于是，2009年中国的楼市变得异常火爆，交易量与日俱增，许多城市甚至出现连夜排队购房的现象。楼市的火爆使中国的房地产业一片繁荣，房地产业的繁荣又带动了中国各大行业的迅猛发展。
那么，房地产到底对我国的哪些行业产生重大影响呢？
首先是建筑行业，它直接解决了一大批建筑工人的温饱问题；其次是金融业，宽松的信贷政策使各大商业银行门庭若市；再次是钢铁行业、水泥行业、木材行业、砖瓦行业、冶金行业、装饰装璜行业、灯具行业、纺织行业、汽车行业、家电行业、消费品行业、公路交通行业、水电卫生行业……
为什么会有如此众多的行业与房地产息息相关呢？
因为建房要钢筋水泥，要木料砖瓦；装修要油漆涂料，要地砖地板；装饰要窗帘墙纸，要灯具壁画；居住要家具家电，电讯水电；出行要汽车交通……
只有房地产兴旺了，它们才会兴旺！而它们兴旺了，又给中国的经济发展与劳动力就业带来了一片生机!
所以，2009年在全球经济衰退的情况下，中国的经济却保持了稳定的发展，并为世界摆脱金融危机带来很大影响。
综上所述，中国的房地产业不仅为国家的重要经济支柱产业，而且是命脉产业。
那么，房地产还该不该打压呢？
我的回答是只能调控，不能打压。
因为房地产一旦遭受打压，其它经济必然会跟着下滑。打压房地产并非是降低房价的唯一手段，如果因房地产遭受打压而使中国经济全面下滑，经济发展变得缓慢，而房价却又未能如愿下降的话，那么，中国将会面临一场严重的经济危机！后果将无法想像。
为什么说打压房地产并非是降低房价的唯一手段？这要从房价形成的真正原因上去分析。
房价的形成一般分为这几种因素：一，城市的规模，一个城市的大小决定着它的房价的高低。二，地理位置，同一个城市地理位置的不同，房价也不同。三，交通状况，交通的优劣也影响着房价的高低。四，周边的环境，环境优美的地方房价肯定不菲。五，楼盘的性能与品质，精品高雅的楼盘别墅价格自然会大大高于一般的住宅小区。
明白了房价的形成因素，就会知道如何去调控房价，实际上最关键的一点是调控地价。地价高了，房价自然会高。那么，地价又是谁决定的呢？当然是地方政府！由于地方上每年的财政收入大部分被中央收去了，所以，各地政府为了搞钱只有依靠出卖土地。而土地是不可再生资源，单位土地上产生的GDP越多，这里的土地就越值钱。因此，地方政府就是将这高昂的土地出让金作为一个重要的经济来源，这就是高房价的主要原因。当然房价的上涨还包含其它投机因素，但与地价相比，就微不足道了。
那么，该如何去调控地价呢？关键在于中央政府与地方政府之间的约束机制。我想，这也是中国的经济学家与政府官员之间的分歧所在。因为，经济学家是从经济发展的角度去思考问题，而政府官员是从政府的利益与地方的发展角度去落实政策。
总之，中国房地产是不可轻易打压的。特别是在这世界经济尚未完全复苏时期，一旦打压，不仅会造成中国经济的严重下滑，而且会给世界经济的复苏带来冲击。
希望中国的房地产业能够稳步健康发展，希望中国的房价能够得到合理的控制，更希望中国的“蚁族”群越来越少！